Un consultant avait averti trois ans avant l’effondrement mortel d’un immeuble en copropriété du sud de la Floride qu’il y avait des preuves de «dommages structurels majeurs» à la dalle de béton sous la terrasse de la piscine et d’abondantes fissures et effritements dans le parking souterrain, a rapporté le New York Times ce samedi.

Une grande partie de l’immeuble de 12 étages dans la banlieue de Surfside à Miami s’est effondrée soudainement aux premières heures de jeudi alors que les résidents dormaient, dans une catastrophe dont la cause n’est pas encore connue.

Quatre personnes ont été confirmées tuées et 159 sont toujours portées disparues, avec des équipes de recherche et de sauvetage travaillant 24 heures sur 24 à travers une montagne instable de débris.

Le Times a déclaré que le rapport d’octobre 2018 de l’ingénieur consultant Frank Morabito avait aidé à élaborer les plans d’un projet de réparation qui devait démarrer bientôt, plus de deux ans et demie après l’avertissement des gestionnaires de l’immeuble.

Le journal a déclaré que l’association de gestion du complexe avait révélé certains des problèmes à la suite de l’effondrement. Mais la publication par les responsables de Surfside, tard vendredi, du rapport de Morabito a mis en évidence la nature complète des dommages au béton et aux barres d’armature, a-t-il déclaré. La plupart des dommages ont probablement été causés par des années d’exposition à l’air salin corrosif le long de la côte sud de la Floride, a-t-il déclaré.

Morabito n’a donné aucune indication dans son rapport que la structure risquait de s’effondrer, mais a noté que les réparations nécessaires viseraient à «maintenir l’intégrité structurelle» du bâtiment et de ses 136 unités, a déclaré le Times.

«Bien que certains de ces dommages soient mineurs, la plupart de la détérioration du béton doit être réparée en temps opportun», a déclaré Morabito, cité par le Times, au sujet des dommages près de la base du bâtiment vieux de 40 ans.

Le journal a cité Kenneth S. Direktor, un avocat qui représente l’association, dirigée par des résidents, qui exploite le bâtiment, disant cette semaine que les réparations devaient commencer, sur la base de plans détaillés élaborés cette année.

Le Times a ajouté que Direktor a déclaré que le processus aurait été géré de manière très différente si les propriétaires avaient eu la moindre indication que la corrosion et l’effritement – ​​dont les cas bénins sont relativement courants dans de nombreux bâtiments côtiers – constituaient une menace sérieuse.

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